Nieuwbouw
Wij bouwen jouw droomhuis
Wil je jouw droomhuis laten bouwen? Gijs & Van Cleef is de perfecte partner. Met onze jarenlange expertise weten wij precies wat er bij een nieuwbouwproject komt kijken, van grondsoort tot isolatie, wij hebben de expertise in huis. Neem contact met ons op om jouw droomwoning te realiseren.
Uitgelicht project
Omvang
Zelfstandige stadsvilla
Locatie
Historische binnenstad Amsterdam
Opdrachtgever
Particulier
Bouwperiode
2019
Duurzaam en modern wonen in historisch Amsterdam
Bij Gijs & Van Cleef namen we graag de uitdaging aan om duurzaam wonen te realiseren in authentiek Amsterdam. Deze stadsvilla in de historische binnenstad is het resultaat van een doordachte bouwopdracht waarbij milieuvriendelijkheid en omgeving hand in hand gaan. Deze particuliere woning aan de Kerkstraat in Amsterdam is voorzien van het volledige duurzame pakket. De woning is onder andere aardgasvrij, voorzien van aardwarmte(boringen), een warmtepomp en zonnepanelen.
Bij Gijs & Van Cleef geloven we dat duurzaamheid niet ten koste hoeft te gaan van luxe en comfort. Daarom hebben we ervoor gezorgd dat deze moderne stadsvilla past binnen de historische omgeving én minimale impact heeft op het milieu.
Een uitdagende omgeving
Het realiseren van een nieuwbouwwoning in het hart van Amsterdam brengt unieke uitdagingen met zich mee. Bij Gijs & Van Cleef begrijpen we de complexiteit van het werken in de smalle straten en beperkte ruimte van de binnenstad als geen ander.
Een van de grootste uitdagingen lag in het waarborgen van een leefbare en veilige omgeving voor zowel ons bouwpersoneel als de buurtbewoners rondom het project. In een stad waar de bereikbaarheid van de straten niet zomaar stilgelegd kan worden, moesten we slim en efficiënt plannen om het project tot een succesvol einde te brengen.
Desondanks deze uitdagingen hebben we bij Gijs & Van Cleef dit project met succes weten te realiseren, zonder de bereikbaarheid en leefbaarheid van de Kerkstraat in gevaar te brengen. Ons team heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat zowel de omgeving als ons personeel veilig konden blijven tijdens het bouwproces.
Samenwerking
Voor dit prachtige project hebben we samengewerkt met het architectenbureau BNLA Architecten Amsterdam. Dit bureau richt zich voornamelijk op exclusief wonen en zet, net als bij Gijs & Van Cleef, de opdrachtgever voorop. Deze gezamenlijke focus zorgt voor een prettige samenwerking.
Jouw bouwkundigadviseur regelt alles voor complete ontzorging!
KAJ 
Amsterdam
We hebben de samenwerking met Gijs & Van Cleef als heel prettig ervaren. Over het voortraject waren we al tevreden: we hadden meerdere aannemers uitgenodigd, maar Gijs & van Cleef kwamen als enige daadwerkelijk langs zodat een concrete offerte kon worden opgesteld. Voor aanvang van de...
10ROB
Bussum
Gijs & Van Cleef is een aannemer die het vak verstaat en meedenkt over de beste aanpak/oplossing. De communicatie verliep op een prettige manier en er werd goed geluisterd naar onze wensen. Het personeel is erg vriendelijk in de omgang en bereid om net even iets extra te doen als dat nodig is.
10SADAF
Bussum
Ik kan niet anders dan lovend spreken over Gijs & Van Cleef, het aannemersbedrijf uit Naarden. De zolderverbouwing die ik door hen heb laten uitvoeren, overtrof al mijn verwachtingen. Vanaf het allereerste contact was ik bijzonder onder de indruk van hun professionele en klantgerichte aanpak. Tijdens het...
10TER BORGH
Diemen
Na goede ervaringen met een grote verbouwing aan mijn woonhuis nu ook ons bedrijfspand grootschalig laten renoveren door Gijs en van Cleef. Wederom met perfect resultaat. Ook het proces zelf verloopt uitermate prettig en ontspannen. Fijne communicatie met de opzichter, nette onderaannemers...
10COEN DE WINTER
Bussum
Via een bouwkundig keurder die voormalig werkgever is, bij Gijs & Van Cleef terecht gekomen. Vanaf het begin af aan iedere afspraak nagekomen, altijd bereikbaar en sterk in de communicatie en een super eindresultaat afgeleverd. We zijn onze nieuwe woning uit 1908 aan het verbouwen, waarbij de een deel...
10JOOST EN NOOR
Bussum
Gijs & Van Cleef is onze aannemer geweest bij de grootscheepse verbouwing van ons nieuwe huis uit 1935, een grotendeels ongemoderniseerde twee-onder-1-kap woning in Bussum. Ze zijn een geweldige partner geweest bij deze klus. Wij hebben ze in de voorbereiding en tijdens de uitvoering bestookt met...
10MIKE
Utrecht
Afgelopen maand hebben Gijs & van Cleef stalen lateien boven onze kozijnen geplaatst. Vooraf kregen wij een duidelijke prijsindicatie en werd er goed gecommuniceerd over de afspraken. Het is allemaal erg vakkundig gemonteerd, de overlast in de woning werd tot een minimum beperkt en zaken zoals aftimmering...
10ANNEMARIE EN HANS
Almere
Het is best moeilijk om een goed bedrijf een review te geven die al een uitstekend resultaat heeft verworven in o.a bouwnu.nl Ik heb een cijfer 10+ in mijn hoofd voor het uitstekend eindresultaat van de bouw/renovatie werkzaamheden van ons huis. De reden hiervoor? Hier volgt een korte beschrijving: In ons...
10PIM
Weesp
Ons huis uit 1895, gelegen in de binnenstad van Weesp, moest nodig gerenoveerd worden. De mensen van Gijs en van Cleef hebben met een positieve mindset super vakkundig het werk gedaan. Alles volgens afspraak, en alles binnen het afgesproken budget. Zij denken mee, zijn vrolijk, en zijn toppers omdat ze nét...
10ANKE
Bussum
De communicatie over de badkamer is prettig en vlot verlopen, van het begin tot het eind. In zo’n proces kom je toch altijd het een een en ander tegen, meedenken over oplossingen en flexibiliteit is echt een kracht van dit bedrijf. Dat geeft vertrouwen en bespaart een hoop stress. Het samenwerken met de...
10
Woningbouw diensten
Bij Gijs & Van Cleef doen we ook aan woningverbouwingen. Wil je jouw huis verbouwen? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Met onze ruime expertise in verbouwprojecten zorgen we ervoor dat jouw wensen werkelijkheid worden. Dankzij onze persoonlijke aanpak blijven we altijd op één lijn met jou, zodat we samen van jouw huis een droomwoning maken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met jouw persoonlijke bouwkundig adviseur.
Bij Gijs & Van Cleef doen we ook aan woningrenovaties. Overweeg je jouw woning te renoveren? Met meer dan 50 jaar ervaring in woningrenovaties helpen we jouw woonwensen te realiseren. Onze vakkundigheid, heldere communicatie en oog voor detail garanderen dat we jouw huis omtoveren tot een plek waar je trots op bent. Wil je weten wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact met ons op en maak een afspraak met onze bouwkundige adviseur.
Complete ontzorging in 7 stappen
Met onze gestroomlijnde zevenstappenmethode nemen we alle zorgen uit handen bij jouw verbouwing of nieuwbouwproject. Van het eerste kennismakingsgesprek tot de definitieve bouwopdracht, wij zorgen voor een vlotte en transparante aanpak waarin je wensen centraal staan en je altijd weet waar je aan toe bent.
1
Afspraak maken
Je maakt telefonisch een afspraak waarna onze bouwkundig adviseur bij je thuis komt voor een kennismakingsgesprek.
2
Oriënterend gesprek
Je informeert ons globaal aan welke mogelijkheden tot (ver)bouw je denkt.
3
Prijs- en tijdsindicatie
Op basis van jouw verwachtingen en mogelijkheden krijg je een eerste indicatie van bouwtijd en prijs.
4
Project uitwerken
Naar aanleiding van het oriënterend gesprek, jouw wensenprofiel en ons voorstel kun je besluiten om het bouwproject verder te laten uitwerken.
5
Gezamelijke ontwikkeling
6
Punten op de i
7
Bouwopdracht
In een definitieve bouwopdracht omschrijven wij nauwkeurig jouw en onze verplichtingen. Wij garanderen altijd de kwaliteit van ons werk. Je weet dus van tevoren waar je aan toe bent.
Nog vragen?
Ons team staat klaar om ze te beantwoorden en je verder te helpen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Nieuwbouw huis bouwen
Denk je erover na om een nieuwbouwhuis te laten bouwen? Dan komt er heel wat op je af. Er zijn namelijk talloze aspecten waar je rekening mee moet houden. Niet alleen de kosten spelen een rol, maar ook belangrijke keuzes zoals de materiaalkeuze, de constructiemethode, de elektra-installatie en andere bouwtechnische details. Het is begrijpelijk dat je veel vragen hebt over wat er allemaal bij komt kijken.
Bij Gijs & Van Cleef begrijpen we dat nieuwbouw een grote stap is. Met onze ruime ervaring in het realiseren van allerlei soorten nieuwbouwwoningen helpen we je graag verder. Samen met een persoonlijke bouwadviseur bespreken we jouw wensen en mogelijkheden, zodat we samen tot een concreet en haalbaar bouwplan kunnen komen.
We staan voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en je door het hele proces te begeleiden, van de eerste schets tot de oplevering. Neem gerust contact met ons op om je ideeën te bespreken en ontdek hoe wij jouw nieuwbouwdromen waarmaken!
Veelgestelde vragen
Wat kost het om een nieuwbouwwoning te laten bouwen?
De kosten van een nieuwbouwwoning variëren sterk en hangen af van factoren zoals de grootte, bouwstijl, materiaalkeuze en afwerkingsniveau. Gemiddeld liggen de kosten tussen de €1.800 en €3.500 per vierkante meter. Vraag een offerte aan voor een nauwkeurige prijsindicatie op basis van jouw wensen.
Hoe lang duurt het om een nieuwbouwwoning te bouwen?
De bouw van een nieuwbouwwoning duurt meestal tussen de 9 en 18 maanden, afhankelijk van de complexiteit van het project, de beschikbaarheid van materialen en eventuele vergunningstrajecten
Hoe werkt de financiering van een nieuwbouwhuis?
De financiering van een nieuwbouwhuis verloopt meestal via een hypotheek met bouwdepot. Hierbij worden de kosten gefaseerd uitbetaald naarmate de bouw vordert. Neem contact op met een hypotheekadviseur om te kijken wat mogelijk is.
Waar moet ik op letten bij het bouwen van een nieuwbouwhuis?
Belangrijke aspecten om op te letten zijn:
- Locatie en bestemmingsplan: Controleer of het perceel geschikt is voor jouw plannen.
- Vergunningen en regelgeving: Wees op de hoogte van lokale eisen.
- Bouwkosten en budget: Houd rekening met onvoorziene kosten.
- Duurzaamheid en energiebesparing: Overweeg isolatie, zonnepanelen en andere energiebesparende maatregelen.
Wat zijn de voordelen van een nieuwbouwwoning?
Nieuwbouwwoningen bieden tal van voordelen, zoals:
- Energiezuinig en duurzaam bouwen.
- Volledig op maat gemaakt naar jouw wensen.
- Lage onderhoudskosten door nieuwe materialen.
- Geen onverwachte gebreken zoals bij bestaande bouw.
Hoe kan ik een eigen woning bouwen?
Het bouwen van je eigen woning begint met het kiezen van een geschikte bouwlocatie en het aanvragen van de benodigde vergunningen. Daarna volgt het ontwerpen van de woning samen met een architect, waarbij je rekening houdt met je budget en wensen. Zodra de bouwplannen zijn goedgekeurd, kan de bouwfase beginnen. Het is belangrijk om een ervaren bouwbedrijf te kiezen dat je begeleidt tijdens elke stap van het proces. Bij Gijs & Van Cleef bieden we volledige ondersteuning bij het realiseren van jouw droomhuis.
Wat is het verschil tussen casco en sleutelklare oplevering?
Bij een casco oplevering wordt de woning bouwtechnisch afgerond, maar zonder afwerking (zoals vloeren, keuken of badkamer). Een sleutelklare oplevering betekent dat de woning volledig afgewerkt en direct bewoonbaar is.
